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[ 此贴被华中吐血哥在2021-07-06 19:26重新编辑 ]

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引用第18楼hypnos的左手于2021-07-03 23:56发表的 :
我觉得还是去勾搭中介吧，让它帮你想想办法，反正你就告诉中介该给的费用，你照付。。。看中介有没办法，让买家不想买，来反悔，你这时候再和买家谈，对方违约也要付违约金，那你就免了呗，交易不成，你不违约，买 ..

什么方法能让买家不买

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引用第131楼天下第一讼师于2021-07-04 15:31发表的 :
楼主别怕，违约金和定金不能同时适用，也就是说你只需要付一个就行。具体付哪个要看对方怎么主张了。我是律师

对方主张违约金20%也很多了 …

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引用第131楼天下第一讼师于2021-07-04 15:31发表的 :
楼主别怕，违约金和定金不能同时适用，也就是说你只需要付一个就行。具体付哪个要看对方怎么主张了。我是律师

我跟买家谈，希望降低赔偿，如果买家要按合同赔偿来，然后我告诉买家房子几个大缺陷，让买家来我房子住上几天，他当时看房前后不到十分钟，买家会不会同意解约降低赔偿呢

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引用第144楼与狼谈情于2021-07-04 17:15发表的 :
给点钱中介，他会帮你搞定的，中介费照给

估计中介不一定帮这个忙，因为要让买家同意终止，中介也怕骚操作被买家发现后起诉

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引用第155楼萌小影君于2021-07-04 20:22发表的 :
最好是不要脸点，然后买通中介去说房子坏话，让买家违约去。

可能性比较小，毕竟中介也怕连带责任

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引用第163楼静听雷于2021-07-04 21:42发表的 :
就看你要不要脸了

不要脸也要不能违法啊

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引用第169楼理性吃瓜于2021-07-05 00:02发表的 :
1.如果房子是双方名字，单方签合同处置房产是无效的，让你媳妇去法院提出合同纠纷请求，确认售房合同无效，完美。
2.趁着还没过户，直接把房子先过户给另一方（一房多卖），你违约但没有终止合同，上法院也是赔偿定 ..

问题是签合同时候我媳妇都在场，还是她签的我也在场默认…目前证在中介那，也办不了什么过户

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引用第176楼嬲嫐于2021-07-05 00:47发表的 :

不用离婚，让你老婆去法院告你，在她未知情的情况下，你私定合同，主张该房屋买卖合同无效！
记得请我吃饭~

这个是我跟她一起签的合同…哎

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引用第183楼沉默是金o于2021-07-05 04:17发表的 :
家门口的，看到也算亲切，说下我自己的经历，滨湖，1月份卖的房、签的合同，买家审核贷款七搞八搞，到4月份过户的时候，房价已经涨了50W，忍痛割爱，正常履行了合同，虽然心里很难受，但是自己办的事自己认！脸皮薄 ..

哎  房事真麻烦

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引用第215楼出来出来于2021-07-05 17:30发表的 :
说实话，不要不爱听，你这种人没有一点契约精神，就是那种借钱的时候当孙子，还钱的时候当祖宗。

如果我不卖也不赔偿违约金，你可以说我是老赖无契约精神，我是认赔怎么是老赖了？ 如果这样的话那所有合同设置什么违约金，直接写不能违约，违约不了不是更好。赔偿违约金不就是为个人个错买单了