1.如果房贷没有还完，那么只有你还完贷的那部分属于婚前个人资产，没还完的那部分贷款，婚后房子的增值部分，婚后房子的出租所得，都属于夫妻共同财产。

2.举个例子，婚前房贷你一共还了100万，婚后还清所有房贷200万，婚后房子涨了100万，出租所得10万，只有100万是你的婚前个人资产，剩下的310万都属于夫妻共同财产。

3.如果房贷已经还完，那么只有已经还完房贷的部分是属于你的个人婚前资产。剩下的都是属于夫妻共同财产。

ps：文字太短了 附几张防水图