01

我说一个真实的，就在今年的案例。
我的一个大哥，开厂的，但是有一群股东。
个人卡里1.7亿现金，其中1.5亿在我同学工作的银行买了银行理财。
工厂后面因为疫情受到了影响，然后大哥年纪也大了，就把工厂股份卖了，个人套现了2亿多。
我们都觉得他财富自由了。
他在深圳还有一块地待开发，好多年前储备下来的，最后一门生意是准备把那个建一下然后就退休了。
然后他有两个孩子，男孩，国外读完硕士，疫情前回来的，一个还在摩根士丹利还是哪里工作过。
回来之后在中山看上了一块很大的地，和别人合作开发房地产，弄了厚厚的一本可行性方案，拿了融资，加了杠杆。
搞了一年，后面疫情来了，银行一锁紧政策，就各种高利贷续命，月息1.3%，利息叠利息的，后面找到他们爸坦白的时候，一个月利息已经到了3%了。
大概2000万上下一个月了的利息。
大哥苦恼了很久，最后还是帮儿子解决问题，那么存款几乎耗光了，当然了，最后还是有一块地在的。
至于后续开发还是顶给别人，这个现在还在苦恼着。
但是他显然从财富自由，变成了开始忧虑未来了。
不怕儿子花钱多，就怕儿子去创业。潮汕人来的，好像都希望儿子能好好干之类的。
不过返贫倒也不不至于，我朋友说他还存着800多万现金理财呢。

02

我家巅峰时期有0.8亿的资金可以随意调动，当时一时半会找不到项目。
我爸有点着急，开始急病乱投医找了几个，其中一个是我爸的专长，预算2600多万。
他想搞，但是风控部门说风险太大，收益并不高，不值得砸进去钱冒险。
我爸当着我的面给风控的人讲了一堆大道理，然后果断喊出一声“这项目我王多鱼投了”。
前期投了七百多万，他信心满满，烧钱烧到1800多万的时候他开始感觉不太对劲了，最后超预算将近200万，到头来净亏2000多万，之后他就尽量不投实业了。
后来我快毕业了，他就想试试我的投资水平怎么样，问我有没有兴趣，说实话，我的成绩一塌煳涂，这种事情完全玩不明白，但是我听说新手运气好，就想着玩玩就玩玩，然后问他预算，他说不超过300万，我说好。
然后我喜欢吃火锅，就和某正局级国企人事部主任的儿子一起搞了一个火锅店，投资和收益五五开，我俩一共花了170万的样子。
然后开业一年半就亏到我俩都心疼了就关门了，倒闭关门亏钱是其次，关键是我不知道为什么会亏，我爸直摇头说亏钱不可怕，怕的就是我这种不知道亏在哪的…
然后他揪着我的耳朵站在已经关门的火锅店门前告诉我，这里人流量是很大，附近四五个中大型小区，但是，这里大部分都是回迁和公租房啊，这些人哪来的能力来我的火锅店消费（忘了说了，我那个火锅店随便点点菜都二三百，肉类很大一部分都是空运和冷链车直达）
你问的题目如果不带“正常营业正常投资”这八个字外，你的1亿是永远花不完的，你的投资在产生收益之前，你是怎么确定它是“正常投资”的？

03

再说个真实的事。
14年那会，我老爹下乡置办小猪场养猪去了。
乡里有个二世祖。
仗着老爹早年在轧钢厂赚了钱，据说有一年分红达到了2000万，所以就躺家里养老了。
但是五毒不沾。
吃喝嫖赌都没有，就喜欢打网游，也不氪金。
家里人那个着急啊。
说他高校毕业的（读书还不错，本科之前进的福建农大），不能这么混下去，男人要有一番事业。
那个大哥也听话，本身也不是懒惰的人。
跟我们家场盖在隔壁。
俺们是小作坊，他们是大投入，我们一年出栏1000头左右，他们的规模一年可以出栏几万头。
人很不错，我们小作坊没有请技术员，他厂里的技术员经常来帮忙。
也非常勤快，一个场，从管理到技术井井有条。。。
唯一的缺点就是，步子迈的太大。
基本是出道即巅峰，砸了几千万下去。
结果后来的行情你懂的。
15年，16年那段时间，不知道我有没有记错。
养猪出栏一头就亏200-300。
他也想扛，扛过行情，肉猪300来斤了还不卖。
结果那波猪亏钱行情持续了一年多，他们那个场加上资金流转的时候的利息钱亏了几千万。
一夜返贫…
人不懒惰，没有恶习，技术过关（死猪崽不多），管理手段不清楚，但是千万级别的猪场用不了非常多的人，而且基本都是他沾亲带故叫来的。啥也没做错就是死在市场冲击。那时候的猪价，没有养猪的可以赚钱。
你说正常经营吧，他也是正常经营。

04

我没有一亿资产，小几千万吧。
首先，一亿资产和一亿现金是有区别，如果是干实业，可能一亿资产，不一定能拿出一千万现金，绝大多数在固定资产上。
但是固定资产的变现，那打折可是超乎想象。
由于自己是开个小厂，白手起家，现在的资产分布是，没有厂房，主要是买不起，公司固定资产加物料大概在700万左右，房产住宅加商业大概市值1500万左右，金融资产和现金大概400-500万，还有负债大概在500-600万样子，负债主要是房产按揭以及公司贷款。所以这钱一加其实也不要说什么小千万，就是总资产2600-2700样子，净资产2000样子。
本人没有传统的赌博什么不良嗜好，投资才是最大的赌博。
2020年疫情，我也参与了防疫产品的开发，自己运气还算可以，和人合资总投资40万，前期也盈利，但是行情太快，来不及反应。
最后收手，账面设备初始价值100万，最后处置价格3万。
几十万的设备基本几千卖了。最后以总亏损10万收场。
但是在这场闹剧中亏损几百万的，大有人在。
举这个例子要说明什么呢，资产有的时候就是一个数字，主要看你的物是什么，能否变现。
如果不能变现，一亿设备，人家100万可能也不要。
自己是从2016年才明白这个道理，我的一个朋友20年前家庭资产已经几千万，经过20年折腾，进入负资产行列。
其实绝大多数东西从你一买入就开始贬值了，买入的东西从用途来说可以分消费和投资，只有能为你创造价值的东西才能算投资。
一旦不能创造价值，就是变成消费了。
比如我算的700万的设备材料，如果工厂关门了，这些设备材料每天要折旧，你找地方存储也有租金，可能处置能不能搞到70万都是问题。
所以我这几年，就不再盲目扩大生产，非必要不再投入设备。
前期有利润，购置了房产，在现阶段房产是贬值率最低的资产（还有可能增值），这几年保持现金资产优先。
很多人耻笑说几千万资产的都是房子，认为是失败的配置。
比起其他设备，房产保值率比设备高多少倍都不知道。
只要不发生战争，就现阶段而言，房产类似于现金。
最后回到正题，资产这东西，你想坐吃，就是和国家对抗，国家要一万种方法让你贬值。
按人家说法现金购买力10年减半。
什么吃利息的，不如洗洗睡吧，有一亿资产的人，自然有相同的消费，如果一亿资产，每月消费几万的时候，只有一个词，败落了。



总结：投资，是返贫之道。

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有钱就别上杠杆

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